تفاصيل الوثيقة نوع الوثيقة : مقال في مجلة دورية  عنوان الوثيقة : التحليل الاقتصادي لإيجار الوحدات السكنية في مدينة جدة « دراسة ميدانية » The Determinants of Dwelling Rent: A Case Study to the City of Jeddah   الموضوع : اقتصاد  لغة الوثيقة : العربية  المستخلص : حظيت مدينة جدة بالعديد من المشروعات العمرانية والإسكانية، الأمر الذي جعلها تتبوأ مركزاً حضارياً مرموقاً بين مدن المملكة العربية السعودية. وقد صاحب هذا التطور عجز كبير في الوحدات السكنية بسبب زيادة عدد السكان، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع تكاليف تشييد المباني والإيجارات. وتهدف هذه الدراسة إلى التعرف على الأسس والقواعد التي تحكم العلاقة الإيجارية بين الملاك والمستأجرين عن طريق تقديم نموذج اقتصادي قياسي. ونظراً لأن إيجار الوحدة السكنية يعتمد على مجموعة من الخصائص أو المزايا، فقد تم إجراء استقصاء لمائة وسبع وعشرين أسرة للحصول على المعلومات المتعلقة بإيجار الوحدات السكنية والخصائص المميزة لها. وباستخدام طريقة الانحدار المتعدد، تبين أن قيم معاملات متغيرات الهيكل، الجوار، البعد، والأسرة تتناسب مع نتائج الدراسات السابقة. فتشير النتائج الإحصائية للنموذج الاقتصادي المستخدم في هذه الدراسة إلى أن المتغيرات المستقلة التي تسهم وبدرجة عالية من الثقة في تحديد إيجار الوحدات السكنية في مدينة جدة هي : نوع السكن، عدد غرف النوم، عدد الحمامات، وجود موقف خاص للساكن ، توافر خدمات الهاتف، متوسط دخل الفرد ، بعد الوحدة السكنية عن الكورنيش، عدد أفراد الأسرة ، مستوى تعليم رب الأسرة.  ردمد : 1319-0997  اسم الدورية : مجلة الاقتصاد والادارة  المجلد : 2  العدد : 1  سنة النشر : 1409 هـ 1989 م  نوع المقالة : مقالة علمية  تاريخ الاضافة على الموقع : Sunday, October 11, 2009  الباحثون اسم الباحث (عربي) اسم الباحث (انجليزي) نوع الباحث المرتبة العلمية البريد الالكتروني عبد العزيز أحمد دياب ABDULAZIZ AHMAD DIYAB باحث     الملفات اسم الملف النوع الوصف  21625.pdf pdf   الرجوع إلى صفحة الأبحاث